Duplex te koop

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Fr :
Devenez propriétaire pour le prix d’un loyer !
Pour les investisseurs, voici un bien qui va vous rapporter un rendement brut de 6 %.
Aucuns travaux à prévoir dans l’appartement et la copropriété.
Appartement 1 chambre en duplex en bon état. Electricité conforme.
Superficie : +/- 50 m². PEB B ! Rénové complètement en 2022.
Cuisine équipée : taque vitrocéramique, grand frigo avec espace congélation, hotte, four.
Possibilité de placer un lave vaisselle ou une machine à laver.
Salle de douche avec WC, meuble évier avec miroir, douche 90 cm avec mitigeur.
Situé dans un immeuble de 6 appartements, au 2eme étage sans ascenseur (réduit les frais de copropriété), au dernier étage ce qui offre une tranquillité.
Parlophone avec ouverture de la porte d’entrée depuis l’appartement.
Chauffage central relié à la chaudière commune au gaz de ville en cave via un compteur d’énergie électronique. Nouvelle chaudière Vaillant de 2025 garantie 5 ans !
Store occultant sur chaque Velux. Luminaires déjà placés.
Transports en commun à moins de 100m, à quelques centaines de mètres de City Nord, à 1 km des autoroutes.
Possibilité de parking gratuit et facile dans la rue. Immeuble en ordre pompiers.
Compteur électrique personnel. Décompteur d’eau. Internet : câblage Voo. Vous avez également votre propre compteur de gaz déjà installé.
Actuellement loué 600€ hors charge à un bon locataire (bail d’un an renouvelé + état des lieux détaillé+ 2 mois de caution + parents garants).
Immeuble en cours de division. La copropriété sera à créer entre les 6 nouveaux propriétaires.
Les 5 autres appartements de l’immeuble sont également en vente : voir les autres annonces sur Immoweb.
Charges communes à prévoir : électricité des communs : 3.5€/mois/propriétaire, nettoyage des communs à convenir, entretien annuel de l’alarme incendie: 5€/mois/propriétaire.
Frais d’acte de base et du géomètre à charge des acquéreurs.
Faire offre à partir de 125.000€ sous réserve d’acceptation du vendeur.
Pour la prise de RDV indiquez qu’il s’agit de l’appartement 22 svp.
Agences s’abstenir svp.