Overzicht
Omschrijving
Prachtig duplexappartement met 4 slaapkamers en 2 badkamers!
Geniet van luxe, ruimte en modern comfort in dit volledig gerenoveerde duplex appartement, gelegen in een kleinschalig gebouw met lage lasten in het centrum van Grimbergen, in de rustige groene rand rond Brussel met prachtige wandel- en fietsroutes. Perfect voor grotere gezinnen, thuiswerkers en investeerders!
INDELING
Op de 2de verdieping betreedt u de lichte leefruimte, opgedeeld in een zithoek en eetgedeelte. Verder vindt u hier een royale keuken - een aangename plek om te koken, een 1ste slaapkamer en een douchekamer met toilet. De trap naar de 3de verdieping leidt naar een centrale overloop met toegang tot 3 kamers en een prachtige badkamer. Als extraatje komt er een private kelder bij het appartement.
PLUSPUNTEN
- Centrale locatie: mobiliteitsscore 8,5/10
- 100% Instapklaar: volledig gerenoveerd, geschilderd en klaar voor uw persoonlijke touch!
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers en 2 toiletten
- Kelderberging voor extra opslag
- Parkeerplaats voor de deur
- Individuele meters voor elektriciteit, gas en water
- EPC label B: geen renovatieverplichting
- Elektriciteit is conform
- Asbestveilig
- Laag KI: 738€
- Kleinschalig gebouw met lage maandelijkse kosten
Enthousiast om dit prachtige duplexappartement te ontdekken? Maak snel een afspraak via 0477/349.279 of [email protected].
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250629-00036261420-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 738 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Tensen Vastgoed (IPI 513678)
| Adres |
Mollei 153
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7700023 |