Overzicht
Omschrijving
Prachtige duplex met groot terras en prachtig zicht!
Dit heel recent en hoogwaardig afgewerkt duplex-appartement bevindt zich in het landelijke Haaltert.
Het maakt deel uit van een kleinschalig en uiterst stijlvolle residentie, gelegen aan een goede verbindingsweg, de N460 (Aalst-Ninove-Geraardsbergen) op een boogschuit van het bruisende dorpscentrum. Ook winkels, grootwarenhuizen, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandelafstand.
Het appartement werd heel mooi ingericht, voldoet aan alle hedendaags comfort en omvat op het eerste niveau: inkom met vestiaire, volledige ingerichte keuken met uitzicht, berging, apart toilet, een slaapkamer (momenteel mooi ingericht als dressing), grote living met groot dakterras in bankeraï inclusief geïsoleerde buitenberging en prachtig zicht op het achterliggend groen! Ook de perfecte oriëntatie is hier een enorme troef!
De open trap in de living brengt ons naar het verdiep met een ruime slaapkamer, voorzien van 2 grote velux-ramen met geautomatiseerde zonnewering en een badkamer, voorzien van alle comfort!
Inclusief het appartement zijn er 2 autostaanplaatsen voorzien achteraan het gebouw, evenals een fietsenstalling en afvalberging.
Dit is een prachtig gebouw in een perfecte omgeving, voorzien van alle luxe en comfort, kortom: een heel mooi aanbod! Contacteer ons vrijblijvend voor een bezoek en maak kennis met deze mooie aanbieding!
Wettelijke info : EPC 156 kWh/m² - B-label. Waterbeleid : P-score: C & G-score : A - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260422-0003847889-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 817 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
| Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7691468 |