Overzicht
Omschrijving
Topgelegen duplex appartement met 3 slaapkamers
Topgelegen duplex appartement met 3 slaapkamers, dakterras en zonnepanelen in zijstraat van de Koolmijnlaan.
Dit duplex appartement (125m²cfr EPC) met 3 slaapkamers maakt deel uit van een complex bestaande uit twee wooneenheden : een gelijkvloers appartement en dit duplex appartement op de eerst en tweede verdieping. Het is gelegen in een rustige zijstraat van de bruisende Koolmijnlaan te Heusden Berkenbos. Het appartement biedt als gezinswoning een perfecte mix van rust en levendigheid.
Deze praktisch ingedeeld duplex werd in 2024 grondig gerenoveerd en is als volgt ingedeeld :
Eerste verdieping : lichtrijke en ruime leefruimte met toegang tot het dakterras, keuken, ingerichte badkamer met toilet, lavabo en een instapdouche, vanuit de hal heeft men toegang tot de berging.
Tweede verdieping : nachthal, berging en 3 slaapkamers waarvan een met airco
Kenmerken en voordelen:
•Recent grondig gerenoveerd : herschilderd, nieuwe Vaillant HR ketel…
•Centrale ligging met winkels en openbaar vervoer op loopafstand.
•elektriciteitsvoorziening gekoppeld aan zonnepanelen (10)
•Asbestveilig
•elektriciteit conform
•aparte tellers voor gas-elektriciteit-water
•Geen gemeenschappelijke lasten
•Gemeenschappelijke inkom met trappenhal
• Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar bij de woning
•Instapklaar
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240415-0002459014-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Elimmo (IPI 509931)
Adres |
Ridderstraat 25/5
3500 - Hasselt |
---|---|
Naam van de agent | EM |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476425416 |