Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle duplex van 152m2, 4 slpk, 2 badkmr en 35m2 terras
Modern, instapklaar en zeer ruim duplexappartement van maar liefst 152m2, gebouwd in 2020, gelegen op de 1ste en 2e verdieping in een kleinschalige residentie met maar 4 untis. en afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de laatste technieken! Dit sfeervolle appartement werd afgewerkt met veel oog voor detail, hoogwaardige materialen en met een sterke focus op comfort en luxe ingericht, wat resulteert in een bijzonder mooi, ruim en praktisch geheel. Met haar 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een gigantische leefruimte en een heerlijk terras van nog eens 35m2! is hier letterlijk aan ruimte geen gebrek!
Op het terras is het zalig genieten, door de heerlijke zuid-oriëntatie kan hier de hele dag genoten worden van het zonnetje! En dankzij de grote bomen is er een mooi groen uitzicht en is er fijn veel privacy!
Ook de ligging is top, in een rustige, groene straat in het gezellige Hoeselt, met het centrum op amper 1km en de opritten van de autosnelwegen op amper 2km. En midden van vele fiets - en wandelroutes die door de vele bossen en velden gaan.
Daarnaast werd ook aan de energienormen glansrijk voldaan, het appartement is voorzien van vloerverwarming het gelijkvloers, airco's in de leefruimte en in de slaapkamers, een ventilatie C+ systeem en zonnepanelen van 2.500 wattpiek, wat resulteert in een schitterend EPC met score A! Verder is het ook nog voorzien van een ontkalker en een regenwaterput waar de 2wc's en de buitenkraan op aangesloten zijn.
Verder beschikt het appartement nog over een ruime zolder, ideaal als stockage en een carport met ruime berging voor de fietsen. Ook voor de blok is er nog een parkeerplaats.
Ben je op zoek naar een spiksplinternieuw, bijzonder ruim en volledig instapklaar duplexappartement met maar liefst 4 slaapkamers, een gigantische leefruimte van 70m2, een zalig terras van 35m2, carport én tuinberging? Een appartement waar werkelijk alles klopt en waar je zonder zorgen gewoon kan verhuizen en genieten van alle comfort? Dan is dit absoluut je kans! Maak snel je afspraak met ons via 089 441 441!
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 73032-G-DBA-2017031354/EP13292/A001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 835 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ELLIMMO VASTGOED (IPI 507859)
| Adres |
MARKT 20
3740 - BILZEN |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7870283 |
Neem contact op