Duplex te koop

 (excl. belastingen) 745000€

3 slaapkamers 122 vierkante meters

Immoweb code : 21714600
Immoweb code : 21714600

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
122 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 1 juli 2026
Verdieping : 3

Omschrijving

IXELLES – Ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken, tussen de begraafplaats van Elsene en de boulevard Général Jacques, vlakbij alle voorzieningen (winkels, restaurants, openbaar vervoer, universiteiten ULB/VUB, ziekenhuis CHIREC), prachtige duplex met 3 slaapkamers van 122,4 m² met drie terrassen.
Deze woning beslaat de 3e en 4e verdieping van het gebouw en bestaat op de 4e verdieping uit een ruime, lichte woonkamer met toegang tot twee terrassen op het zuidwesten en noordoosten, een volledig uitgeruste open keuken en een wasruimte.
De benedenverdieping, die zowel via de binnentrap als met de lift bereikbaar is, omvat een ouderslaapkamer van 14,8 m² met toegang tot het derde terras en een aangrenzende doucheruimte (dubbele wastafel, douche), twee extra slaapkamers (9,5 m² en 9,1 m²), een badkamer en een apart toilet.
Het gebouw voldoet aan de huidige comfortnormen: uitstekende thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming en dubbele ventilatie.
EPC: B+.
Een kelder is inbegrepen. Parkeerplaats in de kelder beschikbaar tegen meerprijs. Gemeenschappelijke en beveiligde fietsenstalling.
Verkoop van het terrein onder registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onder btw-regeling (21%). Mogelijkheid tot 6 % btw onder bepaalde voorwaarden.
De foto's in de advertentie zijn foto's van een andere duplex die al is opgeleverd.
Een zeldzaam pand dat u snel moet ontdekken.
Meer informatie en bezichtigingen via [email protected] of op 02/537.13.07.

    • Neem contact op