Overzicht
Omschrijving
Uniek duplex appartement met 4 slaapkamers in recente resid
In dit recent gebouw met opvallende, moderne architectuur bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en lichtrijke penthouse. Dankzij de brede gevel en grote raampartijen baadt het interieur in natuurlijk licht, terwijl het zonneterras van 13 m² een ideale plek biedt om in alle rust van de zon te genieten.
De ligging is centraal en uiterst gegeerd, op wandelafstand van het Zegemeer, de Lippenslaan, het strand en de zee. Binnenin werd gekozen voor een hoogwaardige afwerking met oog voor detail en comfort. De ruime leefruimte met gashaard ademt warmte en verfijning, en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met inox werkblad en toestellen van Gaggenau. Het duplex appartement beschikt over vier volwaardige slaapkamers waarvan 1 op de benedenverdieping. Drie stijlvolle badkamers voorzien van een bad en/of douche, waarvan twee ensuite, zorgt voor een optimaal wooncomfort, zowel voor permanente bewoning als tweede verblijf.
In de residentie is er bovendien een fietsenberging voorzien.
Een gigantische garagebox van +- 90m2 met plaats voor minstens vier grote wagens (inclusief 5 privatieve bergingen) is niet inbegrepen in de prijs en dient dus verplicht erbij aangekocht te worden.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-2015_634EP02069/D537/D01/SD009 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Tidestk |