Stijlvolle en instapklare duplex met 2 ruime slaapkamers na
Stijlvolle en instapklare duplex met 2 ruime slaapkamers nabij het Rubensplein
Op een uitstekende ligging, op wandelafstand van het Rubensplein, het strand en de gezellige winkelstraten, bevindt zich deze smaakvol gerenoveerde duplex in een kleinschalige residentie.
Het appartement werd met oog voor detail afgewerkt met tijdloze en kwalitatieve materialen en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en gezelligheid.
Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken en gezellige eethoek. De woonkamer geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras.
Op dezelfde verdieping bevindt zich aan de achterzijde een ruime slaapkamer met dressing en aansluitende badkamer, voorzien van een dubbele lavabo en ligbad. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
De bovenverdieping biedt een tweede volwaardige slaapkamer van maar liefst 19 m², met een eigen douchekamer en toilet. Dankzij de royale oppervlakte kan deze ruimte eveneens perfect dienstdoen als bureau, hobbyruimte of multifunctionele kamer.
Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelderberging in de residentie.
Een bijzonder aangename en instapklare duplex op een gegeerde ligging in Knokke, ideaal als vaste woonst of stijlvol tweede verblijf aan zee.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24545 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 735000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ttk |
Neem contact op