Overzicht
Omschrijving
Duplex met 3 slaapkamers te koop Koekelberg
Optioneel: Parking €33.000
Kelder +€8.000
Ontdek de perfecte combinatie van modern comfort en een toplocatie met dit exclusieve nieuwbouw duplex appartement in Koekelberg. Dit is één van de slechts vier hoogwaardige wooneenheden in dit kleinschalige project, strategisch gelegen op een steenworp afstand van de metrohalte Simonis (Lijnen 2 en 6), diverse bus- en tramverbindingen, het schitterende Elisabethpark en de Place Henri Vanhuffel.
Dit ruime duplex appartement met 3 slaapkamers werd ontworpen met de grootste zorg voor zowel esthetiek als energie-efficiëntie. Het beantwoordt aan de strengste normen dankzij de installatie van drievoudig en dubbel glas, vloerverwarming via Viessmann-technologie, en de aanwezigheid van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen.
Kopers genieten hier van een zorgeloos bezit, want enkel hoogwaardige materialen en afwerkingen werden geselecteerd. Denk aan topmerken zoals Miele, AEG, Zanussi en Viessmann. De veiligheid is gegarandeerd met een geblindeerde voordeur en videofoon.
Het appartement zelf bestaat uit een lichtrijke, ruime leefruimte met een volledig ingerichte open keuken, die directe toegang biedt tot een privaat terras of balkon. De indeling voorziet in drie goed geproportioneerde slaapkamers, waaronder een master bedroom en-suite compleet met een eigen bad- of douchekamer.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concr
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 499.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Brussels (Tour & Taxis) (IPI 502876)
| Adres |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1000-23154 |