Overzicht
Omschrijving
Laatste kans! Exclusieve duplex-penthouse in Residentie DUN
Dit is het allerlaatste beschikbare appartement in Residentie DUNAS op een absolute toplocatie in Oostduinkerke-Bad.
Dit exclusieve appartement werd tot in de kleinste details afgewerkt met hoogwaardige materialen, stijlvolle verlichting en schilderwerken. Alles is voorzien zodat u enkel nog uw meubels hoeft te plaatsen en meteen kunt genieten van een zorgeloze woonervaring.
Op de vijfde verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een stijlvolle open keuken, een praktische berging, een gastentoilet en een ruime masterbedroom.
De zesde verdieping beschikt over twee extra volwaardige slaapkamers, een afzonderlijke badkamer met toilet en een praktische bijkeuken. Vanuit deze verdieping bereikt u bovendien het royale zonneterras, de absolute blikvanger van het appartement, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon.
Met vier terrassen biedt dit duplex-penthouse op elk moment van de dag een aangename buitenruimte, of u nu kiest voor de ochtendzon, een beschut plekje of een sfeervolle avond op het terras.
Residentie DUNAS is een exclusieve, kleinschalige residentie met slechts vijf ruime appartementen. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet u van een uitzonderlijke lichtinval en een zonnige ligging, beschut tegen de wind.
De ligging is zonder meer een van de grootste troeven: op slechts enkele stappen bevinden zich de zeedijk, het strand, gezellige winkels, restaurants en alle voorzieningen die Oostduinkerke-Bad zo geliefd maken. Hier woont u in alle rust,
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 830.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 830000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO PLAZA ODK (IPI 512761)
| Adres |
Ijslandplein 15
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Externe verwijzing | DUNAS 5.1 |