Overzicht
Omschrijving
Dumonplein / Prachtig nieuw duplexappartement
Op een steenworp van de Dumonplein, in een levendige en gegeerde wijk, stelt Immo Ferco u dit prachtige NIEUWE duplexappartement aan met hoogwaardige afwerkingen, gelegen op de twee bovenste verdiepingen van een hedendaags gebouw. Het appartement heeft een oppervlakte van +/-173m² en is als volgt ingedeeld : Op de tweede verdieping: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke woonkamer van +/-32m² met toegang tot een terras van +/-7,6m², super ingerichte open “Bulthaup” keuken en eetkamer van +/-29,9m², berging/achterkeuken, wasruimte. Op de derde verdieping: nachthal, hoofdslaapkamer van +/-17,5m² met aangrenzende badkamer en toegang tot een terras van +/-6,6m², slaapkamer 2 van +/-13,9m², slaapkamer 3 van +/-12,4m², douchekamer. Beide verdiepingen van het appartement zijn bereikbaar met de lift. Kelder in de ondergrond. Mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parkeerplaats aan 20.000€. Gemeenschappelijke wasruimte en tuin. Fietsenstalling. Afvalruimte. EPB: 51,03 kWh/m² - E-peil: E30. Verkoop onder registratierechten (12 %) op het grondaandeel en btw (21 %) op de constructies. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 790.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 51 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23099-G-OMV_2020152623/EP13934/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29237 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 790000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Ferco (IPI 502777)
| Adres |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7209450 |