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Omschrijving
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Ce bien vous intéresse? N'attendez plus!! Déjà 3 biens de vendus sur 5. L'immobilière Lyla's a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex, situé dans une résidence nouvellement construite en cours de parachèvement. Située en plein cœur de la région du centre, cette résidence est déjà vouée à un avenir prometteur. Son cadre bucolique, ses appartements aux finitions et isolation de qualité sont des atouts incontestables. L'immeuble propose 5 appartements haut de gamme de 1 à 2 chambres. L'appartement proposé se compose comme suit : Au rez-de-Chaussée, un hall d'entrée donnant sur l'escalier qui désert le premier étage où se trouve un vaste séjour, la salle à manger, une buanderie cuisine équipée et une terrasse. Un escalier donnant accès au deuxième étage dessert la hall de nuit, la salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres. Technique : PEB B, chaudière individuelle au gaz, châssis en PVC double vitrage. Vente sous régime TVA, L' appartement sera libre à l'acte authentique. Prix indicatif hors frais, hors cave et emplacement de parking: 225 000€. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence au 0472/60 60 69 ou [email protected] Publicité à caractère ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Bouwprijs exclusief BTW | € 225.000 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 15 februari 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 781 vierkante meters |
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Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230301501411 |
CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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LYLA'S (IPI 512065)
Adres |
Rue Albert 1er 46
7134 - leval-trahegnies |
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Externe verwijzing | 5890497 |