Duplex te koop
398000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk en ruim duplexappartement in hartje Laarne
Lichtrijk en ruim duplexappartement van 186 m² in hartje Laarne
BEZOEKDAG ZATERDAG 29 AUGUSTUS - OP AFSPRAAK!
Stuur eenvoudig een sms of WhatsApp naar 0471195621 en maak uw afspraak.
Ruim, stijlvol en instapklaar wonen op een toplocatie in het hartje van Laarne.
Op zoek naar een ruim en karaktervol appartement met het gevoel van een woning? Dit prachtig opgefriste duplexappartement van maar liefst 186 m² combineert ruimte, comfort en een rustige, gegeerde ligging met een hoogwaardige afwerking.
Het appartement strekt zich uit over twee volwaardige verdiepingen en beschikt over 3 ruime slaapkamers, aangevuld met een grote polyvalente ruimte die perfect kan dienen als ontspanningsruimte, hobbykamer, bureau, fitnessruimte of extra leefruimte. Deze ruimte beschikt bovendien over een privésauna, een unieke troef voor wie graag thuis tot rust komt.
De leefruimte is aangenaam licht en biedt een mooie verbinding met het zuidgerichte terras van 11,3 m². Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je hier volop van de zon, terwijl de rustige ligging zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer.
De keuken werd afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen en beschikt onder andere over een nieuwe koelkast . Ook de badkamer werd grondig opgefrist en combineert comfort met luxe. Je beschikt er over zowel een ruim ligbad als een nieuwe ruime inloopdouche.
Het appartement beschikt over twee toiletten, waarvan één praktisch gelegen aan de inkomhal.
Daarnaast is er nog extra zolder/opbergruimte, ideaal voor het netjes wegbergen van seizoensgebonden spullen en andere zaken.
Troeven op een rijtje
• 186 m² bewoonbare oppervlakte
• Duplex over 2 verdiepingen
• 3 slaapkamers
• Grote polyvalente ruimte met sauna
• 11,3 m² zuidgericht terras
• Rustige en zonnige ligging
• Gegeerde ligging in het hartje van Laarne
• Kwalitatieve keuken met nieuwe koelkast en vaatwasser
• Hoogwaardige materialen
• Vernieuwde badkamer
• Dubbel ligbad + nieuwe inloopdouche
• 2 toiletten
• Extra zolder-/bergruimte
• Volledig opgefrist en instapklaar
• vanaf je jouw deur uitstapt, direct kan je jouw wandeling verder zetten in de natuur.
• een vlotte verbinding naar invalswegen.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar veel ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking, zonder de voordelen van een centrale ligging te moeten missen.
Een uitzonderlijk ruim duplexappartement op een gegeerde locatie in Laarne — zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 750 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|