Overzicht
Omschrijving
Appartement met 3 slaapkamers + bureau te koop
LAEKEN – Gaëlle en Sylvain hebben het genoegen u dit ruime duplex-appartement van ongeveer 100 m² voor te stellen, momenteel ingedeeld als triplex, volledig gerenoveerd en met mooie volumes en aangename lichtinval.
De woning bestaat uit 3 slaapkamers en een bureau, met de mogelijkheid om de ruimtes eenvoudig aan te passen aan uw behoeften. De indeling leent zich zowel voor gezinsbewoning als voor een colocatieproject.
Volledig vernieuwd, heeft het appartement ingrijpende werken ondergaan, waaronder de isolatie van het dak en de achtergevel. Ook de voorgevel werd recent gerenoveerd, wat extra comfort en waardevermeerdering aan het geheel biedt.
Verder beschikt het over een EPC D en een conforme elektrische installatie.
Ideaal gelegen in het hart van Laken, in de onmiddellijke nabijheid van groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet deze woning van een praktische en gegeerde ligging.
Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze woning verdient uw aandacht.
Stedelijke informatie: woning.
Century 21 Ever One – 02 241 21 21 – [email protected]
Ter informatie en niet-contractueel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251231-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Ever One (IPI 507785)
| Adres |
Av. Henri Conscience 74
1140 - Evere |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Grégory Beckers |
| Telefoonnummer | +3222412121 |