Overzicht
Omschrijving
Duplexappartement op uitstekende locatie.
Ben je op zoek naar een ruime duplex (135m²) dat gelegen is op wandelafstand van het centrum van Lebbeke en openbaar vervoer? GEVONDEN!!
De energiezuinigheid (label A), conforme elektriciteit (tot 2036) en lage algemene kosten (kleinschalige residentie) vullen de lijst van pluspunten verder aan.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en kenmerkt de inkomhal, het apart toilet, de badkamer met dubbele wastafel in meubel en inloopdouche, 2 bergruimtes, de zeer lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken (oven, ker. kookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, vaatwasser).
Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig en nog extra stockageruimte.
Genieten van de zon? Dit kan op het terras met uitzicht op de kerk van Lebbeke.
Er is een verplichte aankoop van de garage met automatische poort voor €20.000
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Zeer goed onderhouden!
- Energiezuinig (label A)!
- Elektriciteit conform!
- Lichtrijk appartement!
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers!
- Lage algemene kosten!
- Kleine residentie!
- Ook mogelijk als investering!
- Recent bouwjaar!
Meer informatie/ een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected]
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230904-0002950272-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 864 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/347 |