Duplex te koop

⁠Lichtrijke Duplex met 3 Slaapkamers, Lift, Garage en EPC B

Zeldzame kans in Gent! De perfecte thuis voor een gezin van vier, of een ijzersterke investering.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare duplex waar privacy centraal staat? Dit volledig gerenoveerde pand (99m²) biedt een unieke indeling: 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen!

Dankzij de slimme opdeling is dit dé ultieme gezinswoning. Ouders genieten van alle rust op de benedenverdieping, terwijl de kinderen of tieners hun eigen volwaardige domein hebben op de bovenverdieping—inclusief eigen sanitair. Met een EPC-label B (geen renovatieplicht!) en een asbestveilig attest, is dit een 100% zorgeloze aankoop. Binnenkort volledig vrij van huur, dus u kunt er meteen in!

De Troeven op een Rij:
- Perfecte Gezinsindeling: Ouders beneden, kinderen boven. Elke verdieping heeft een eigen badkamer!
- Lichtrijke Leefruimte (2e verdieping): Grote woonkamer (22 m²), volledig uitgeruste keuken, ruime master bedroom (13,5 m²), badkamer met ligbad en een zonnig balkon.
- Het Tieners-Domein (3e verdieping): Recent slim opgesplitst in 2 lichte slaapkamers (waarvan één met geïntegreerde kitchenette) en een tweede badkamer met douche.
- Toplocatie & Comfort: Lift in het gebouw, tram op 2 min. wandelafstand, inclusief privé garagebox en elektrische fietsenberging.
Sterk Rendement: Door de unieke indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit pand ook een uitzonderlijk hoog verhuurpotentieel.

Financiële Details:
Prijs Duplex: € 360.000
Garagebox (verplicht): € 25.000
Totale vraagprijs: € 385.000

Wacht niet tot deze buitenkans van de markt is. Te koop uit de hand. Plan vandaag nog uw bezoek: Mail [email protected] (ArChyi) of bel Ward: 0489037787