Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw duplexappartement - Nieuw Kwartier
**Verkoop onder BTW** Dit prachtige duplexappartement met tuin is gelegen in de nieuwbouwresidentie Maison Conscience, aan de rand van het welbekende Nieuw Kwartier, een absolute toplocatie in het centrum van de stad, met winkels, sportfaciliteiten en eetgelegenheden in de onmiddellijke omgeving. Het appartement/stadswoning met een individuele ingang omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken en zicht op de mooie, omheinde stadstuin – een oase van rust midden in het bruisende centrum. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Bovendien scoort dit appartement sterk op vlak van energie: verwarming en koeling gebeuren via een lucht-waterwarmtepomp, wat garant staat voor een laag energieverbruik. Verder is er de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats, beschikt het appartement over een privatieve kelder voor extra opslagruimte, en zijn er eigen fietsenstallingen voorzien. De verkoop gebeurt onder de Wet Breyne, wat jou als koper extra bescherming biedt. De koper kan de afwerking en materialen nog kiezen naar eigen smaak. De uitvoering van dit project moet nog van start gaan. Wens je meer informatie of een gedetailleerde prijslijst? Contacteer ons via [email protected] of bel 016 22 82 22.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 620.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | K_Hendrik Conscience 32_Leuven_WoningenC |