Overzicht
Omschrijving
Ruime duplex met 3 slaapkamers, terras, garage en kelder!
Plan je afspraak op onze website/ Shedule your schedule: https://www.in2go.be/duplex-te-koop-in-leuven/7717941
Dit instapklare duplex-appartement bevindt zich in een moderne en goed onderhouden residentie, gelegen in een rustige straat op fietsafstand van het centrum van Leuven. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving.
Via de inkomhal met apart gastentoilet en ingebouwde vestiairekast komt u in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich het ruime terras met een mooi uitzicht op het park. De volledig ingerichte open keuken is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, voorzien van een keukeneiland en inbouwkeuken toestellen. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als bureau met maatwerkkasten en ingebouwde bureaus. De tweede slaapkamer beschikt over een handige zolderruimte, bereikbaar via een discrete kastdeur boven de deuropening. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en een nieuwe handdoekradiator.
Verder beschikt het appartement over een afgesloten garagebox, een privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een mooie parktuin. Met een EPC-label B en elektrische installatie die conform is, is dit een energiezuinige en comfortabele woonst, ideaal voor wie rustig wil wonen vlak bij het centrum van Leuven.
Meer info via [email protected] of 016/899 508.
| Wijk of buurt | Leuven en omgeving |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251008-0003703185-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo in2go (IPI 502986)
| Adres |
Naamsesteenweg 188 bus 0001
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717941 |