Overzicht
Omschrijving
RUIME DUPLEX OP TOPLIGGING
Dit pand wordt op internet verkocht van 04/08/2026 tot 12/08/2026. Dit ruime duplexappartement combineert comfort en rust met een uitstekende ligging op wandelafstand van het bruisende centrum van Leuven. Bij het binnenkomen in het appartement wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met een praktische ingebouwde schoenenkast en voldoende ruimte voor het ophangen van jassen. Vanuit de hal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leef- en eetruimte, die toegang verschaft tot een ruim terras aan de voorzijde van het gebouw, uitgerust met een zonneluifel. De volledig geïnstalleerde keuken bevindt zich naast de leefruimte en biedt alles wat u nodig heeft: vier kookvuren, twee spoelbakken en bijzonder veel opbergruimte. Via een discreet wegg ewerkte trap in de leefruimte bereikt u de bovenverdieping. De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De ruime master bedroom aan de achterzijde van het gebouw vormt een rustige cocon en beschikt over grote ingebouwde kasten. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waarvan één perfect kan worden ingericht als thuisbureau of hobbyruimte. De royale badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en beschikt over twee lavabo’s, wat extra comfort biedt voor gezinnen. Verder vindt u op deze verdieping een afzonderlijk gastentoilet met lavabo en een praktische berging. Een absolute meerwaarde is de uitzonderlijk ruime garagebox in de ondergrondse verdieping, met plaats voor maar liefst twee wagens.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 420.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Elke zaterdag tussen 14u-16u en dit vanaf zaterdag 4 juli 2026 tot en met zaterdag 8 augustus 2026 |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200701-0002289031-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 420000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 1460 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen, Missoul, Dryvers & Van Roey, geassocieerde notarissen
| Adres |
Keizerstraat 26
3360 - Bierbeek |
|---|---|
| Naam van de agent | Saona NATENS |
| Telefoonnummer | (016) 46.42.75 |