Duplex te koop

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En :
On the PLACE DES WALLONS, LLN’s iconic square, Immoderuydts presents a real gem: a one-bedroom duplex flat on the top floor with a lovely sunny terrace (180°). It comprises an entrance hall (with a reinforced door), a living room with a semi-open-plan kitchen, a dining room under a veranda, and a 15m² south-facing terrace; upstairs: a bedroom and a shower room with a toilet. Energy Performance Certificate (EPC) rating: F, though this should become better following recently completed building works: roof repairs, new roof insulation, two new triple-glazed skylights, and cladding on the façade. Cadaster (tax): 709. The property is currently let at 900€/month (excluding charges). Indexation or termination of the lease possible, if required. Long-term lease on UCL land. Contact by phone or email: +32473/281.295 or [email protected] (estate agent).

Fr :
Sur la PLACE DES WALLONS, place emblématique de LLN, Immoderuydts vous propose un véritable petit bijou : appartement duplex 1 chambre au dernier étage, avec belle terrasse ensoleillée (180°). Il se compose d’un hall d'entrée (dont porte blindée), un séjour avec cuisine semi-ouverte, une salle à manger sous véranda, la terrasse de 15m² exposée plein SUD ; à l’étage : une chambre et une salle de douche avec toilette. PEB F, sans doute meilleur aujourd’hui suite aux travaux d'immeuble terminés récemment : réfection de la toiture, nouvelle isolation du toit, nouveaux velux (2) triple vitrage, bardage de la façade. RC : 709. Le bien est actuellement loué 900€/mois (hors charges). Indexation ou résiliation du bail possible, si souhaité. Bail emphytéotique sur les terrains UCL. Contact par tel ou mail : 0473/281.295 ou [email protected] (agent IPI 511451).