Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Au cœur de Saint-Léonard, dans un clos privé et sécurisé à l'abri de l'agitation urbaine, découvrez ce superbe duplex de caractère, entièrement rénové avec goût à l'aide de matériaux de qualité, où l'architecture, la lumière et les volumes se rencontrent avec élégance.
Il se compose d'un hall entrée, un grand séjour lumineux, une salle à manger avec une cuisine équipée sur mesure par un menuisier, véritable cœur de vie du duplex, 2 belles chambres, un hall de nuit, 1 salle de bain et 2 WC, offrant confort et intimité à toute la famille. Une buanderie complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.
L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie.
PEB B, électricité conforme, nouvelle chaudière gaz individuelle, compteurs séparés, finitions de qualité, local vélos sécurisé et possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur.
La résidence se compose d'une petite copropriété à taille humaine offrant de futures faibles charges communes.
Un bien rare pour ceux qui privilégient les volumes, la lumière et le caractère plutôt que les standards impersonnels. Plus que 4 unités disponibles au sein de ce magnifique clos privé. À découvrir sans tarder !
Renseignements et visites sur rendez-vous au 0496/87.19.28
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Saint Léonard |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 16685 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251008026203 |
| CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 132 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 16685 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adres |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 4 223 50 95 |