Overzicht
Omschrijving
Prachtig recent duplexappartement (EPC A!) met 3 slaapkamer…
Dit uitzonderlijk duplexappartement met 3 slaapkamers en 2 ruime zonneterrassen, gelegen in de Westendelaan, pal in het centrum van Middelkerke, combineert hoogwaardig afwerkingsniveau, comfort en luxe. Deze verkoop gebeurt onder registratierechten, mogelijkheid aankoop 2% registratierechten!
Bij binnenkomst van het appartement is er een inkomhal(met veiligheidsdeur voorzien van spionkop en dievenklauwen), aansluitend is er een ruime berging met praktische voorzieningen zoals een uitgietbak met koudwaterkraan, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, zekeringkast en TV/Internet aansluitingen. Hier is ook een ingebouwde ventilatie-unit aanwezig.
De lichtrijke leefruimte met open keuken is voorzien van schuiframen voor- en achteraan met 3-dubbele beglazing en Luxaflex zonweringen met afstandsbediening. Extra comfort door inbouw vloercontactdoos, TV & Internet aansluitingen en een Tado slimme thermostaat; ook is er hier een apart toilet aanwezig op deze verdieping.
De moderne open keuken beschikt over een ruim kookeiland met granieten werkblad en een volledig pakket aan hoogwaardige Miele toestellen, waaronder een vaatwasser, combi-stoomoven met warmtelade, koffieapparaat, grote inductieplaat en aangepaste inox dampkap. Onder de dubbele wasbak is een kleine warmwaterboiler geïnstalleerd. Het kookeiland met zitgelegenheid is ideaal om gasten te ontvangen tijdens het koken en beschikt over een ingebouwde wijnkoeler.
Beide terrassen zijn voorzien van buitenstopcontacten, ing…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260320-0003827381-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 886 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Inti Zonnekein |
| Telefoonnummer | +32499748974 |