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Omschrijving
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Fr :
MOUSCRON Appartement en duplex de 2013, situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 appartements, dans une rue calme, disposant de 2 belles chambres et garage de 30m², comprenant : * Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec coin vestiaire, beau séjour avec espaces salon, salle à manger, cuisine équipée (four, taque, hotte, évier et mobilier de rangement) avec escalier apparent, et WC séparé. * A l'étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres, salle de bain (baignoire/douche et mobilier vasque) et grenier de rangement accessible via un escalier escamotable. * Particularités : Appartement duplex situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 appartements, dans une rue calme, chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage,électricité conforme jusqu'en 2041, grand garage de 30 m² avec porte motorisée sectionnelle + parking, appartement en parfait état, potentiel locatif : 750€/mois, pas de charges communes, PEB : D, RC : 717€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2013 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20160618001029 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29422 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
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Kadastraal inkomen | 717 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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GM Immobilier SRL (IPI 510213)
Adres |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | 5948578 |