Duplex te koop

2 appartementen in 1 enkel lot: 158 m² totaal

Ideaal voor investeerders en families! 2 appartementen in 1 enkel lot: 3e verdieping + ingerichte zolderverdieping (158 m² totaal), groot terras en balkon. In een kleine mede-eigendom van slechts 4 eenheden bieden wij een zeldzame opportuniteit: twee onafhankelijke appartementen verkocht als één enkel lot. Het ene op de 3e verdieping (97 m²), het andere op de ingerichte zolderverdieping (61 m²) — elk met een eigen slaapkamer, volledige badkamer en keuken. Hoge plafonds, marmeren schouw en stucwerk: de charme van een historisch gebouw is volop aanwezig, met daarbovenop een mooi terras (35 m²) en een balkon om van de buitenlucht te genieten. Verschillende scenario's mogelijk: in één appartement wonen en het andere verhuren, een hoogrenderende co-housing van 4 kamers creëren, of beide niveaus samenvoegen tot een groot familieduplex. Lage kosten en afzonderlijke individuele meters (water, gas, elektriciteit) voor een zorgeloos beheer. Dagelijks leven: Alle openbaar vervoer op minder dan 10 min te voet. * Elisabethpark: 10 minuten te voet. * Metro 2 en 6: minder dan 10 min (5 haltes van Kunst-Wet). * Trams 82 en 51: onmiddellijke nabijheid (Zuidstation, Heysel, Jette). * Bussen 86 en 89: Noordstation in 4 haltes. * Snelle toegang tot de ring via Gentsesteenweg en Havenlaan. * 15 min van de Europese Instellingen. * Tour & Taxis: 13 min te voet. * Winkels, bakkers, scholen: binnen een straal van 200 meter. 📞 Neem contact met ons op via 0498 46 50 17 voor een bezoek.