Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde duplex met 3 slaapkamers: Dieseghemwijk
Gerenoveerd duplexappartement met 3 slaapkamers en gemeenschappelijke tuin in de Dieseghemwijk
OMGEVING
Dit kleinschalig appartementsgebouw van 3 appartementen heeft een uitstekende locatie op de grens met Berchem en Mortsel. Fort 4, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op wandel/fietsafstand. Bovendien ben je vlot op weg met de nieuwe fietsostrade en belangrijke invalswegen om de hoek.
INDELING
Wonen met vrienden? Dit volledig gerenoveerd appartement heeft tal van mogelijkheden. Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Vooraan bevindt zich de open leefruimte (32 m²) die dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval geniet. Alle leidingen en aansluitingen liggen klaar om hier je eigen droomkeuken te plaatsen. De gloednieuwe badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel en zalige regendouche. Achteraan het appartement is er een ruime slaapkamer (14,5 m²) met dressing, waar de mooie, warme parketvloer meteen in het oog springt. Op de bovenste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (12,5 m² & 8,5 m²), een douchekamer en wasplatats. Als kers op de taart is er vooraan het gebouw een gemeenschappelijke tuin, waar je van het zonnetje kan genieten.Tevens is er een droge kelderberging waar je heel wat spullen in kan stockeren en kan er een garagebox met oprit optioneel worden bijgekocht.
BIJZONDERHEDEN
- nieuwe ramen en dak
- EK conform
- EPC B
- privatieve condensatieketel 2023
- gemeenschappelijke tuin
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 340000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1291 - 3642150 |