Duplex te koop
475000€
4 slaapkamers 240 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
HOOGWAARDIG DUPLEXAPPARTEMENT MET 4 SLAAPKAMERS EN TERRAS
Gelegen in Nijvel, vlak bij alle voorzieningen, onderscheidt dit ruime duplexappartement van 240 m² zich door zijn volumes, lichtinval en hoogwaardige afwerking.
Bij het binnenkomen is de toon meteen gezet. Een inkomhal van 26 m² geeft toegang tot de leefruimtes: een woonkamer van 17 m², een eetkamer van 31 m² met cassettehaard en een volledig uitgeruste kwaliteitskeuken. De ouderlijke slaapkamer van 15 m², met ruime dressing en badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel), biedt een echte privéruimte.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers van 26 m²,21 m² en 18 m², een bureau, een douchekamer (met toilet en dubbele wastafel) en een praktisch ingerichte wasruimte. Een zolder en extra bergruimtes vervolledigen het geheel.
Extra troef: een zuidgericht terras van 24 m², ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten.
Individuele gasverwarming · Houtcassette · PVC ramen met dubbele beglazing · Airconditioning · Automatische zonnescreens
EPC: B – KI: €1.301 – Onroerende voorheffing: €884 – Zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260327028046 |
| CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32157 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 114 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1301 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007EBCTIA4 |