Duplex te koop

luxe uitvoering-4 slpk-2 badkamers -EPC B bij oplevering

Op wandelafstand van de Baelskaai bevindt zich dit duplexappartement dat volledig wordt gerenoveerd tot nieuwbouwkwaliteit. Voor- en achtergevel worden vernieuwd met Renson Linarte gevelbekleding, het dak krijgt nieuwe isolatie en waterdichting, en de inkomhal en trap worden meegenomen.Het appartement telt twee niveaus. De eerste verdieping omvat een leefruimte, een volledig ingerichte keuken met eiland en inbouwtoestellen, een badkamer met inloopdouche en bad, een apart toilet en slaapkamer. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en bergruimte. Een vergunning voor een terras op staalconstructie aan de achtergevel is aangevraagd; de voorzieningen zijn aanwezig.Alle ramen zijn nieuw in wit PVC met triple beglazing. Beide verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming via Fermacell Therm25 met individuele regeling per ruimte. De elektrische installatie is volledig nieuw, AREI-conform en aangevuld met domotica. Sanitaire leidingen werden vernieuwd en drukgetest. De badkamer is uitgerust met inbouw badkranen van Blaufoss, model Pavilion Brushed Gunmetal. Tussen de verdiepingen zijn Gutex isolatie en brandwerende Fermacell platen aangebracht voor akoestische ontkoppeling. Alle werken zijn vastgelegd in een lastenboek en kwaliteitsbelofte, bijgevoegd bij de verkoopovereenkomst. Bij oplevering zijn alle attesten beschikbaar. Er is geen lift. De gehanteerde foto's zijn architecturale renders van de geplande afwerking. Bezoeken mogelijk vanaf 1 juni