Overzicht
Omschrijving
Royale duplex Penthouse met Zonneterras 385m²
Royale duplex penthouse met zonneterras in het iconisch pand "LIBRAIRIE INTERNATIONALE" - centraal gelegen in het oude stadscentrum van Oostende - nabij het Marie-joséplein, het Wapenplein, de Zeedijk en de winkel-wandelstraten - hoekappartement met een heel uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 355m² - gelegen op het 4e en 5de verdiep in een kleinschalige Art-Deco Residentie met 3 appartementen wat zorgt voor privacy en rust in het gebouw - ruime inkomhal in art deco stijl met historische lift - duplex met een bewoonbare oppervlakte van 235m² op de 4de verdieping en 120m² op de 5de verdieping en een zonneterras van 30m² - mogelijks te gebruiken als tweewoonst, kangoeroewoning of als ruim appartement met afzonderlijk gastverblijf - op het 4de verdiep inkom met ingebouwde kasten, zeer ruime living met gashaard, hyper uitgeruste open keuken met steamer, warmeluchtoven en microgolf, master bedroom met ingebouwde dressing, afzonderlijk bureel en toegang tot de ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo - 2 ruime slaapkamers - douchekamer met enkele lavabo, toilet en douchecabine en toilet - op de 5de verdieping volledig geïnstalleerde keuken met combioven, dubbele spoelbak en vaatwas , gezellige leefruimte met toegang tot het zonneterras - 2 grote slaapkamers - douchekamer met douchecabine, lavabo en toilet - kelderberging - uniek appartement in de binnenstad met een uitzonderlijke woonoppervlakte en een prachtig zonneterras - vrij bij akte - mogelijkheid ...
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230320-0002843054-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1038 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Viaene Vastgoed (IPI 510660)
| Adres |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VV563 |