Overzicht
Omschrijving
Instapklare duplex - 5 slaapkamers - EPC B bij oplevering
Deze grondig gerenoveerde duplex in de Vuurtorenwijk, combineert ruimte, met comfort en afwerking op niveau.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke en ruime woonkamer op, verder is er ook een open keuken met stijlvol kookeiland en toegang tot een ruim terras. Op deze verdieping vindt u eveneens een ruime slaapkamer, een apart toilet, een technische ruimte en een badkamer met zowel inloopdouche als ligbad.
Op de tweede verdieping van de duplex bevinden zich maar liefst vier extra slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. Via deze verdieping heeft u bovendien toegang tot de zolderruimte, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of extra bergruimte.
De renovatie werd grondig aangepakt: alle leidingen werden vernieuwd en het appartement is uitgerust met vloerverwarming, een ventilatiesysteem en parketvloeren.
Het geheel bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase – als koper heeft u dus nog inspraak in de verdere afwerking en kunt u het appartement volledig naar eigen smaak personaliseren. De voor- en achtergevel en de private delen worden binnenkort eveneens vernieuwd.
Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, kwalitatieve woonst met vijf slaapkamers, een luxueuze afwerking én het strand om de hoek.
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 409000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 729 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Oostende (IPI 510443)
| Adres |
Aimé Liebaertstraat 62A
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Katrien Baele |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32497192252 |