Overzicht
Omschrijving
Appartement met zonnig dakterras vlakbij de Grote Markt Pop…
In centrum Poperinge, bevindt zich dit kleinschalig appartementsgebouw. Deze residentie beschikt over 3 appartementen en enkele staanplaatsen. Het gaat om een totaalrenovatie die is gebeurd tussen 2022-2023. Dit duplex-appartement is te betreden via de Vlamingstraat maar biedt uitzicht op de Garenstraat. Je bekomt de ingang van het appartement dmv een aparte trappenhal, bij het binnenkomen heb je een zeer lichtrijke gang die toegang biedt naar de ingerichte keuken. Vanuit de keuken bekom je de woonkamer. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heb je toegang tot het aangenaam dakterras! Verder heb je nog een gastentoilet en toegang naar het volgend verdiep. Daar zijn 2 slaapkamers, apart toilet en een badkamer voorzien. Dit appartement heeft tevens nog een zolder te betreden met een zoldertrap voor extra opbergruimte! Kortom een aangename stek vlakbij hartje Poperinge! Er kan ook nog een overdekte staanplaats worden aangekocht en er is ruimte voor fietsen en afvalberging.
Technische kenmerken:
- Ventilatiesysteem D
- Vloerverwarming en centrale verwarming op aardgas
- Hoogrendementsbeglazing in PVC schrijnwerk
- Conforme elektriciteit
- Voorziene E-peil E:69
- Zonnepanelen
Troeven
* Mogelijkheid voor aankopen van overdekte staanplaats
* Zonnig dakterras
* Geen lift, waardoor algemene kosten zeer laag gaan zijn
* Kleine residentie, slechts 3 appartementen
* Volledig nieuw appartement, toch geen BTW maar registratierechten!
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongeb…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 76 |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|