Overzicht
Omschrijving
DUPLEX VAN 171 m² MET RUIM TERRAS IN HET CENTRUM VAN PUURS
Op zoek naar een uitzonderlijk ruim appartement met alle voordelen van een nieuwbouw én de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te kiezen?
Deze unieke duplex van maar liefst 171 m² combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een toplocatie in het centrum van Puurs.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, drie bijzonder ruime slaapkamers, een royaal zonneterras van 52 m² en een energiezuinige installatie met warmtepomp, zonnepanelen en een uitstekend EPC-label.
Een extra troef is de mogelijkheid om keuken, badkamer en vloerafwerking volledig naar eigen wens te kiezen. Zo creëert u een woning die perfect aansluit bij uw persoonlijke stijl en behoeften.
Indeling:
• Ruime leefruimte met veel lichtinval
• Open keukenruimte naar eigen keuze in te richten
• 3 volwaardige slaapkamers
• Badkamer naar eigen smaak af te werken
• Apart toilet
• Berging
• Terras van 52 m²
Troeven:
✓ Nieuwbouw
✓ EPC A
✓ Warmtepomp
✓ Zonnepanelen
✓ 171 m² bewoonbare oppervlakte
✓ Terras van 52 m²
✓ Centrumligging
✓ Mogelijkheid tot persoonlijke afwerking
✓ Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw voor wie aan de voorwaarden voldoet
Deze duplex biedt de ruimte van een woning gecombineerd met het comfort en de energiezuinigheid van een modern appartement.
Plannen op www.reds.be. Info of bezoek, contacteer Daniël via mail ([email protected]) of tel (0475.25.30.64), ook ’s avonds of in het weekend.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 449.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Group (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7752030 |