Overzicht
Omschrijving
Perfect onderhouden duplex in het hart van Riemst
Instapklaar duplexappartement in uitstekende staat met autostaanplaats in het centrum van Riemst. Deze landelijke gemeente biedt allerlei voorzieningen op wandelafstand zoals bakkerij, kapsalon, sportfaciliteiten, supermarkt... Bovendien profiteer je in Riemst van een centrale ligging tussen de steden Maastricht (E25), Bilzen, Tongeren (E313) en Visé. Deze woonst werd in 2010 kwalitatief opgetrokken binnen residentie Excelsior en doorheen de jaren verder verfijnd met airco, recente cv-ketel, veranda... De indeling is als volgt: +1: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Riante leefruimte (tot. opp. 42,98m2) openlijk onderverdeeld in woonkamer met sfeervolle gashaard en een hedendaagse open keuken. Deze is voorzien van alle gemakken waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, inbouwkoelkast. Praktische berging (8,91m2) grenzend aan de keuken. Als bijkomende troef werd het terras omgevormd tot veranda met overkapping (32,00m2), waardoor je geniet van een bijkomende woonoppervlakte. +2: Nachthal met apart toilet. Eigentijdse badkamer (7,4m2) met bad-douche combinatie en een wandmeubel met dubbele lavabo. 3 slaapkamers waarbij één van 11,48m2 en twee van 5,90m2. ZOLDER: Zolderberging met vlizotrap. PERCEEL: Aan de achterzijde van het gebouw bevindt er zich eveneens een autostaanplaats. Contacteer ons gerust voor exta info of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.53 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250524-0003609317-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7747616 |