Duplex te koop
495000€
3 slaapkamers 163 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim duplex appartement in doodlopende straat
Ontdek dit uitzonderlijke duplex appartement te koop, gelegen in Rotselaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 163m² en bouwjaar 2019, is dit pand in nieuwstaat en geniet het van een uitstekende EPC-score A. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer, aangevuld met 2 aparte toiletten.
De hyperuitgeruste keuken baadt in natuurlijk licht en biedt een moderne en functionele ruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een aangenaam terras van 13m², perfect om te ontspannen. De tuin van 95m² biedt extra buitenruimte.
Dit duplex appartement is voorzien van gasverwarming, een zolder voor extra opslag en een buitenparkeerplaats. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit, wat garant staat voor een comfortabele en stijlvolle woonervaring. Een unieke kans in een rustige omgeving.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC-label A (E36) volgens het huidige verslag. Recent werden 16 zonnepanelen en een thuisbatterij geplaatst, waardoor het werkelijke energieverbruik nog aanzienlijk lager ligt. Een nieuw EPC‑verslag is momenteel in opmaak en zal vermoedelijk richting E0 gaan, wat het appartement quasi energieneutraal maakt. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|