Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Magnifique duplex idéalement situé en plein centre, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Niché aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, ce bien spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, menant à un vaste et lumineux séjour avec accès direct à une agréable première terrasse, ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle de bains privative, offrant un confort optimal.
À l’étage, un hall de nuit avec placards intégrés dessert une superbe chambre bénéficiant d’un accès à une seconde terrasse, un bureau pouvant aisément être aménagé en troisième chambre après quelques travaux, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace débarras pratique.
Une cave vient parfaire l’ensemble de ce bien aux nombreux atouts. Un duplex offrant espace, luminosité et situation privilégiée, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort en centre-ville !
Techniques : Châssis DV PVC et bois, CC commun au gaz, adoucisseur, électricité CONFORME, PEB D, charges communes +- 120/mois
Faire offre à partir de 210.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d’apprécier la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Verdieping | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260517007770 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44411 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 210000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1219 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
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Habitat Haute Senne (IPI 511997)
| Adres |
Grand Place 7 à 7190 Ecaussinnes
7190 - Écaussinnes |
|---|---|
| Website |
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| [email protected] |