Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke Duplex met zicht op kanaal, garage, carport e
Opgelet: dit pand ligt net buiten Schilde, in Zandhoven maar is vanuit Schilde vlot bereikbaar en absoluut het ontdekken waard dankzij zijn unieke ligging en uitzonderlijke uitzicht.
Een unieke nog nooit geziene duplex met een adembenemend uitzicht op het Albertkanaal!
Gelegen in een serene buurt, nabij de kerk van Massenhoven en op 5 min van het bruisende centrum van Zandhoven, bevindt zich dit uitzonderlijk vastgoed.
Dit heeft nog geen naam! Een waar juweel, compleet met een garage, carport en een uitgestrekte kelderverdieping, klaar om al je creatieve impulsen tot leven te brengen.
Maar laten we bij het begin beginnen!
Gelijkvloers:
Bij aankomst kun je je voertuig parkeren in de garage met een geautomatiseerde poort, of in de carport aan de achterzijde.
De inkomdeur is langs de zijkant.
Vanuit de garage kom je in de inkomhal en die leidt je met de lift en/of trap naar de eerste verdieping.
Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een gastentoilet en een ruime op maat gemaakte vestiairekast in eikenhout.
Een smeedijzeren deur leidt naar het hart van deze woning, de fantastische leefkeuken (ca 36m²) op natuurstenen vloer waar je uren in kan kokkerellen en gezellig keuvelen.
De eikenhouten keuken is voorzien van alle confort, een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser en veel opbergruimte, met aansluitend een handige bijkeuken (ca 10m²) met een combi-oven, stoom/oven, extra spoelbak, koelkast/diepvries en nog meer bergruimte.
Vanuit de keuken stap je het overdekte terras op, met warmtebrander voor de koudere dagen, en met een prachtig uitzicht op het kanaal!
Heerlijk om hier ’s morgens je koffietje te drinken.
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een bijzonder knusse woonkamer van wel 42m², verdeeld in een televisiehoek met een gashaard en een kantoorruimte, die toegang biedt tot de hal via een prachtige smeedijzeren deur.
Aan de kanaalzijde is er nog een zithoek met uitzicht op de voorbij varende boten en met een ingebouwde dranken kast (circa 27m²).
Hier vind je ook een trap naar de tweede verdieping, maar als je de voorkeur geeft aan de lift, is dat ook mogelijk, dan loop je even de hoek om.
Tweede verdiep:
Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken.
De unieke hoofdslaapkamer (ca 21m²) biedt toegang tot een open zonneterras met luifel van maar liefst 24m², met een prachtig panoramisch uitzicht op het kanaal en de omgeving.
De master heeft een eigen badkamer met een ruime
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 364 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11054-G-2013/0107/EP06796/A001/D02/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1849 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Decklusive (IPI 506962)
| Adres |
Frans Standaertlei 2
2180 - Ekeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 357 - 3623290 |