TRIOR Louise nodigt u uit om dit prachtige duplexappartement van 100 m² te ontdekken. Het werd in 2023 gerenoveerd en bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig gebouw dat volledig is vernieuwd volgens de huidige normen. Bij binnenkomst wordt u meteen gegrepen door de lichte dubbele woonkamer van 34 m², verrijkt met een schitterend kamerhoog raam dat directe toegang biedt tot het terras aan de achterzijde – de ideale plek om te ontspannen in het hart van de stad. Een praktische, functionele keuken, een toilet en een vestiaire maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping vindt u het slaapgedeelte met twee ruime slaapkamers (17,5 m² en 16 m²), waarvan één met een ingebouwde dressing, een badkamer (douche, dubbele wastafel en toilet) en een wasruimte voor optimaal dagelijks gemak. DIVERSEN: EPC-score: D+. Elektriciteit conform. Individuele gasketel. Dubbele beglazing. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 april 2027. Gemeenschappelijke kosten: ca. € 40/maand (kosten voor gemeenschappelijke delen). Een zolder en een kelder verhogen de aantrekkingskracht van de woning. Een zeldzaam, onberispelijk onderhouden appartement waarbij elk detail zorgvuldig is overwogen om comfort, kwaliteit en tijdloze stijl te combineren. Wilt u een bezoek brengen? Bel ons gerust! Bezichtigingen worden uitsluitend telefonisch ingepland. Volledige beschrijving beschikbaar op www.TRIOR.be.
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240(16-0000679342-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16646 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 40 € |
| Kadastraal inkomen | 599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 231
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7889152 |
Neem contact op