Overzicht
Omschrijving
Villa Meert | Nieuw 3-slaapkamer appartement in Sint-Niklaas
Villa Meert, dat is wonen op een centrale ligging in een uitzonderlijk unieke setting.
én mogelijk aan 6% BTW (onder voorwaarden).
De gevels van het historische gebouw worden volledig bewaard maar binnenin wordt de ruimte maximaal ingezet om hedendaags en comfortabel te wonen. Het project is een mooie combinatie van comfortabele appartementen, luxueuze penthouses en hedendaagse woningen omgeven door een groen park .
Geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, mechanisch ventilatiesysteem,alles is aanwezig om dit project Bijna-Energie-Neutraal te maken.
Ondergronds is er voor iedereen een parkeerplaats en berging voorzien die mee aangekocht kan worden.
Indeling (APP 02):
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet en stapt verder naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. De open indeling zorgt voor een aangename woonbeleving, met de praktische berging meteen bij de keuken en een ruim terras aan de woonkamer. Via de trap naar beneden bereik je de nachthal die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een dressing . Verder vind je hier een apart toilet en een comfortabele badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Een stijlvol appartement met een doordacht
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 439.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adres |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000007j2KzIAI |