Overzicht
Omschrijving
Instapklaar duplexappartement op topligging in Sint-Niklaas
Op zoek naar een instapklaar appartement met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een uitstekende ligging? Dan is dit volledig vernieuwde duplex appartement in Sint-Niklaas zeker een bezoek waard!
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 111 m², twee volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte, moderne keuken en badkamer én een grote zolder als extra bergruimte, biedt dit appartement alle comfort voor wie zorgeloos wil wonen. De centrale ligging vlakbij het station, winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het plaatje compleet.
Indeling
- Gelijkvloers
- Gemeenschappelijke inkomhal
- Verzorgde private inkomhal
- Apart gastentoilet
- Praktische berging
- Zeer ruime en lichtrijke leefruimte
- Open, volledig vernieuwde keuken met kwalitatieve toestellen en zitplaats
Eerste verdieping
- Nachthal
- Twee volwaardige slaapkamers
- Moderne badkamer met inloopdouche en regendouche
Zolder
- Bereikbaar via een uitklapbare trap
- Ruime zolder van ca. 23 m² (hoogte ca. 1,75 m)
Buitenruimte
- Privatieve staanplaats afzonderlijk aan te kopen voor €15.000
Extra troeven
- Volledig vernieuwd en instapklaar
- Elektriciteit conform
- Nieuwe keuken en stijlvolle badkamer
- Vernieuwde verwarmingsinstallatie
- Dak geïsoleerd (20 cm)
- Nieuwe ramen met dubbele beglazing
- Elektrische rolluiken
- EPC-label C - geen renovatieverplichting!
- Lage maandelijkse syndicuskosten
Graag meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via 03.377.55.00 of [email protected]
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260414-0003808652-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 723 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Waasland (IPI 516497)
| Adres |
90 Vossekotstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7797123 |