Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke duplexwoning – Ruimtes, situation & parking
Dit prachtige duplex-penthouse, ideaal gelegen in Sint-Pieters-Woluwe, in de zeer gewilde wijk rond de Place Dumon, zal u bekoren door zijn bevoorrechte woonomgeving, die een combinatie biedt van stedelijke dynamiek en residentiële rust.
Dit zeldzame pand, gelegen op de bovenste verdiepingen van een mooi luxegebouw, biedt ruime volumes en uitzonderlijke lichtinval in alle kamers.
Het hoofdniveau opent uit op een ruime, lichtdoorstroomde leefruimte, die wordt verlengd door een eerste terras. De aparte, functionele en elegante keuken vormt een harmonieuze aanvulling op deze ruimte. Een garderobe bij de ingang en een gastentoilet zorgen voor extra comfort in het dagelijks leven.
Op dit niveau bevindt zich ook een eerste slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor veelzijdig gebruik (gastenverblijf, kantoor, enz.).
Op de bovenverdieping vindt u twee mooie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een tweede gastentoilet. Een tweede terras maakt de ouderslaapkamer met inloopkast helemaal af.
De praktische voorzieningen maken dit pand perfect compleet:
* Wasruimte / stookruimte
* Kelder
* Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
✔ Gewilde en levendige wijk
✔ Prachtig luxe appartementencomplex
✔ Royale en goed ingedeelde ruimtes
✔ Opvallend veel lichtinval
✔ 3 slaapkamers – 3 badkamers
✔ 2 terrassen
✔ Volledig comfort (parkeerplaats, kelder, wasruimte)
Dit penthouse ligt vlak bij winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen en combineert elegantie, comfort en levenskwaliteit op perfecte wijze.
Een zeldzaam object op de markt, dat u zeker niet mag missen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Stockel Dumont |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260519-0000753657-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 175 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
At Home with Sophie (IPI 515352)
| Adres |
Avenue de L'hippodrome 79
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Naam van de agent | sophie vanderlinden |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32477916076 |
| Externe verwijzing | Duplex top situation,terrasses et parking |