Overzicht
Omschrijving
Duplex nabij centrum van Hoevenen – instapklaar & met garage
Duplex op gelijkvloers én eerste verdieping – instapklaar & met garage!
Bent u op zoek naar een instapklaar duplexappartement nabij het centrum van Hoevenen?
Deze woning met twee slaapkamers, volledig gerenoveerde eerste verdieping en inbegrepen garage biedt een combinatie van comfort, ruimte en privacy.
Indeling
Gelijkvloers
Via de private inkomhal met ingemaakte kasten betreden we het appartement. Deze hal geeft toegang tot:
2 slaapkamers op laminaat
Apart toilet
Badkamer voorzien van douchecabine, bad, lavabomeubel en ventilatie
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de volledig vernieuwde leefruimte:
Gerenoveerde leefruimte + eetkamer op tegelvloer, uitgerust met airconditioning
Volledig geïnstalleerde keuken met AEG‑toestellen: vaatwasser, oven, microgolfoven, ijskast en kookvuur met geïntegreerde dampkap
Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en praktische opbergplanken
Ruim terras op tegelvloer — volledig privé en ideaal om rustig te genieten
Garage
Achteraan het gebouw bevindt zich de inbegrepen garage, ideaal voor wagen, fietsen of extra opslag.
Extra informatie
✔ EPC-label B – 146 kWh/m²/jaar
✔ Elektriciteit conform
✔ Geen gemeenschappelijke kosten
✔ Individuele nutsvoorzieningen
✔ Verkoop onder registratiestelsel
Interesse?
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan.
Contacteer Vastgoed03 via 03 568 03 03 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0003923597-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 863 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed 03 (IPI 501082)
| Adres |
Dorpsstraat 84
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7798041 |