Overzicht
Omschrijving
Moderne, instapklare duplex met 2 slks in centrum Tienen
Instapklaar duplex appartement in centrum Tienen. Het bevindt zich op de eerste en dakverdieping. Uitstekende ligging, nabij openbaar vervoer, op 5 min van station Tienen en snelweg E40 en op wandelafstand van de Grote Markt.
Eerste verdieping: living, keuken (gasfornuis, dampkap, microgolfoven, oven op warme lucht, vaatwasser, dubbele spoelbak), slaapkamer.
Dakverdieping: slaapkamer met badkamer (douche, enkele wastafel en toilet), en stockageruimte.
EPC-label C, geen renovatieverplichting! Centrale verwarming via condenserende gasketel (2023), warm water via doorstroomsysteem op CV. Dakisolatie 12 cm, HR dubbele beglazing. Elektriciteit conform, asbestveilig.
Behalve de brandverzekering zijn er geen gemeenschappelijke kosten.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
---|
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240302-0003161979-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 233 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 720 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000IBJZIA4 |