Overzicht
Omschrijving
Groene Jager - Gerenoveerd duplexpenthouse met terras
Gelegen aan de Hamoirlaan, tussen Vert Chasseur en Vivier d'Oie, bevindt dit volledig gerenoveerde duplexpenthouse van ca. 220 m² zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met zes appartementen. Het werd volledig gerenoveerd in 2026 en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, twee ondergrondse parkeerplaatsen en een EPC-label C.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de leefruimtes. De woonkamer en eetkamer sluiten aan op een zuidwestgericht terras, terwijl de volledig uitgeruste keuken over een eigen balkon beschikt.
Het nachtgedeelte is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping omvat een vierde slaapkamer, een tweede badkamer en een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als bureau, tv-kamer, speelkamer of volgens de wensen van de bewoners.
Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privatieve kelder vervolledigen het geheel.
De residentiële ligging, vlak bij het Zoniënwoud, het Ter Kamerenbos, winkels, openbaar vervoer en verschillende scholen, biedt een aangename en praktische woonomgeving.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1125000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 384 € |
| Kadastraal inkomen | 4969 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0364 |