Duplex te koop

289000€

2 slaapkamers 108 vierkante meters

Immoweb code : 21961703
Immoweb code : 21961703

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
108 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

UKKEL – Souplex met 2 slaapkamers, koer en garage

Lamarche Properties stelt u, op een steenworp van het Wolvendaelpark, deze **karaktervolle, te renoveren souplex** voor, gelegen in een gebouw met authentieke charme.

Met een **totale oppervlakte van 83,4 m², inclusief garage**, onderscheidt deze woning zich door haar ruime vertrekken, houten vloeren en authentieke schouwen.

De woning is verdeeld over het gelijkvloers en de kelderverdieping en omvat aangename leefruimtes, een keuken, een badkamer en **twee slaapkamers zoals vermeld in de stedenbouwkundige inlichtingen**.

Het geplande vergunningsproject voorziet een herindeling naar **één slaapkamer en een bureau/dressing**, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen.

Daarnaast beschikt het pand over een **privatieve koer van ongeveer 9 m²**, een **individuele garage** en een kelder.

Renovatiewerken zijn noodzakelijk en bieden de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om de ruimtes naar eigen smaak in te richten, met behoud van het authentieke karakter.

Ideaal gelegen in een **gegeerde residentiële wijk**, vlak bij het Wolvendaelpark, winkels en openbaar vervoer, vormt dit pand een mooie opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle woningen.

**Bijkomende informatie:** het pand maakt deel uit van een nieuwe opsplitsing van het gebouw en de stedenbouwkundige toestand dient geregulariseerd te worden. Een bijdrage van € 1.000 in de kosten van de basisakte en de landmeter is ten laste van de koper.

**Een karaktervol pand met koer en garage en heel wat renovatiepotentieel!**

Informatie en bezoeken: **Lamarche Properties – 0495 30 90 50**.

    • Neem contact op