Duplex te koop

Set van 2 appartementen (107 m² + 46 m²) / Wijk Cavell/Chur

Gelegen in een gewilde wijk van Ukkel, vlakbij het Churchillplein, de Cavellkliniek, winkels, openbaar vervoer en het Zonnelaanbos, biedt dit lot van twee appartementen, die momenteel verhuurd zijn, een uitstekende investeringsmogelijkheid met onmiddellijk rendement.

Huidige huurinkomsten:
• € 1.550 / maand (groot appartement – inclusief kosten)
• € 940 / maand (klein appartement – inclusief kosten)
• Vanaf april: € 1.120 / maand voor het kleine appartement

Jaarlijkse inkomsten na indexering: ± € 32.040
Brutorendement van bijna 5 %

Appartement 1 – ±107 m² (3e verdieping): lichte woonkamer ±35 m², open ingerichte keuken, slaapkamer, duplexbureau ±30 m², badkamer, kelder.

Appartement 2 – ±46 m² (4e verdieping): woonkamer ±15,5 m², open ingerichte keuken, slaapkamer, doucheruimte.

Lopende huurovereenkomsten – huidige huurders – stabiele inkomsten.
Voorziening voor lasten van € 400 voor beide woningen (verwarming, water, gemeenschappelijke voorzieningen).
EPB: F.

Veilige investering in een wijk met een grote vraag naar huurwoningen.