Duplex te koop
1250000€
5 slaapkamers 246 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Dans le quartier très recherché de l'Observatoire, situé sur la prestigieuse Avenue Hamoir, venez découvrir ce magnifique duplex-penthouse lumineux avec vues dégagées.
Entièrement remis à neuf avec un PEB C, il offre une surface de 246 m2.
Il se compose comme suit :
- Partie réception : large hall d'entrée avec espace vestiaire, salle à manger et séjour avec accès à la terrasse de 14 m2 orienté sud-ouest, cuisine hyper équipée avec terrasse.
- Partie nuit : deux espaces distincts répartis sur deux niveaux. Sur le premier, 3 chambres (22 m2, 10 m2, 13 m2), 1 salle de bain et 1 salle de douche. Sur le second, 1 chambre (20 m2), 1 salle de bain et 1 grande pièce de 32 m2 qui s'adaptera parfaitement à vos envies (home cinéma, salle de jeu, bureau, atelier d’artiste,…).
C’est un bien rare, avec une luminosité exceptionnelle, dans un cadre calme et verdoyant. 2 parkings intérieurs et 1 cave complètent l'ensemble.
Le quartier Hamoir est idéalement situé entre le Vert Chasseur et le Vivier d'Oie, à proximité du Bois de la Cambre et de la Forêt de Soignes, des transports en communs et des écoles (École Européenne, École Hamaide, Notre-Dame des Champs, École Decroly, Sint Jozef School, Lycée Français,...).
Pour plus d'information, veuillez me contacter sur mon gsm : +32-477-47-95-25
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 32 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250729-0000722817-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|