Overzicht
Omschrijving
Gelegen op de bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom bevindt zich dit charmante duplex appartement van 69 m² aan de Avenue Van Volxem 233 in Vorst. Een ideale opportuniteit voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een lichtrijke en instapklare woonst op een strategische locatie.
Dit appartement onderscheidt zich door zijn overvloedige lichtinval en aangename sfeer. De leefruimte is afgewerkt met mooi parket, wat meteen warmte en karakter toevoegt. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en creëert een modern en ruimtelijk gevoel – perfect voor wie houdt van een hedendaagse indeling met interactie tussen koken en wonen.
De duplexstructuur zorgt voor een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeelte, wat het wooncomfort verhoogt. Dankzij de ligging helemaal bovenaan geniet u bovendien van extra rust en privacy.
De kleinschalige mede-eigendom betekent beperkte gemeenschappelijke kosten en een efficiënte syndicusstructuur – een belangrijke troef, zowel voor eigen bewoning als investering.
Wat de ligging betreft, bevindt het appartement zich in Vorst, met vlotte verbindingen naar het centrum van Brussel, het openbaar vervoer, winkels, horeca en groene zones.
Kortom, een lichtrijk en karaktervol duplex appartement met sterke USP’s: topligging, kleine mede-eigendom, open keuken en warme parketafwerking. Een eigendom met onmiddellijk wooncomfort én toekomstwaarde.
| Wijk of buurt | Brussel (19 gemeenten) |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 653 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260213-0000743729-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 209000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Consult (IPI 207350)
| Adres |
Albert De Beusscherplein 2
1933 - Sterrebeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7343634 |