Overzicht
Omschrijving
Luxe duplex appartement met 3 slaapkamers OPLEVERING 08/2026
Ontdek dit ruime en energiezuinige duplex nieuwbouwappartement, gelegen in een groene en rustige omgeving.
Dit prachtige appartement wordt opgeleverd in 2025 en biedt met zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking een uitzonderlijk wooncomfort.
Deze duplex beschikt over drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een lichtrijke leefruimte met een open keuken. De keuken, voorzien van een kookeiland, vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het ruime terras. Dankzij de grote raampartijen geniet u optimaal van natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving.
Een absolute troef zijn de twee ruime terrassen, samen goed voor 25 m², waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte tuinberging op het gelijkvloers en twee private parkeerplaatsen.
Dit energiezuinige appartement is uitgerust met vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D, wat garant staat voor een optimaal binnenklimaat en lage energiekosten.
Mis deze unieke kans niet en maak van dit prachtige duplex appartement uw nieuwe thuis! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 449.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 175.000 |
| BTW op het gebouw | € 274.500 |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Brussel (IPI 503213)
| Adres |
Kerklaan 67 A00.01
1830 - Machelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Johan Aerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32456126987 |