Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Immeuble dans le centre de Waimes reprenant les anciens bureaux de la banque CBC ainsi qu'un Duplex au 1er et 2ème étage. Idéalement situé pour un bureau ou un commerce! Deux entrées séparées pour le rdc commercial et l'accès au Duplex. Composition de l'appartement à rénover de 125m²: - 1: caves (42m²) +1: couloir, cuisine, séjour salon- salle à manger, accès à la terrasse, WC indépendant, buanderie, 2ème accès à la terrasse. Escalier pour descendre dans le jardin +2: couloir, dressing, deux chambres, salle de bain et accès au grenier via escalier escamotable. Bureaux de 176m² rénovés en 2021: entrée, ancien espace de retrait, open space, WC dame et homme, local technique, ancienne pièce avec les coffres, kitchenette et deux bureaux. Technique: châssis double vitrage bois, ventilation simple flux, pompe à chaleur, RC: 2110,41€, PEB C (20240423034435) Informations complémentaires et demande de visites: 080 78 50 37 ou via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 99 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423034435 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31925 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 207 vierkante meters |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
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Kadastraal inkomen | 2110 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Scheen Lecoq. (IPI 508318)
Adres |
Avenue Monbijou 14
4960 - Malmedy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5941467 |