Overzicht
Omschrijving
Prachtige duplex met 3 slaapkamers
In een aangename residentiële buurt van Wemmel, dicht bij tal van winkels (Carrefour Market, Delhaize, Colruyt), restaurants en openbaar vervoer - op enkele minuten wandelen van tram en metro, evenals verschillende buslijnen - Prachtige volledig gerenoveerde duplex (2022), gelegen op de bovenste verdieping van een recent gebouw (2001) in goede staat, zonder bovenburen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een inkomhal, een zeer ruime living van meer dan 60m², een apart toilet en een berging. De prachtige volledig uitgeruste open keuken met kookeiland wordt aangevuld met een leeshoek en grote raampartijen die uitgeven op een balkon, wat de hele dag door voor mooi natuurlijk licht zorgt.
Een trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich drie slaapkamers en een badkamer met bad en dubbele wastafel bevinden.
Elektriciteit conform - Uitstekend EPC B. Individuele gasverwarming.
Dit goed wordt verkocht met de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te schaffen voor een supplement van 17.500€.
Ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte, licht en rust in een groene en goed gelegen omgeving.
Alle informatie is louter indicatief en niet-contractueel.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet ons te contacteren.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 455000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1619 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onebel (IPI 509589)
| Adres |
6H Avenue Pasteur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 334 - 345345824 |