Overzicht
Omschrijving
Ruim en lichtrijk duplexappartement met zonnig terras in ce…
In de Kerkstraat 57 bevindt zich dit ruime en lichtrijke duplexappartement, gelegen op een toplocatie in het hart van Wenduine. U woont hier op wandelafstand van het openbaar vervoer, de winkelstraat, tal van handelszaken, gezellige horecazaken en de zeedijk. De ideale ligging voor wie comfort en bereikbaarheid weet te waarderen.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met eetplaats sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor een aangename en open leefomgeving ontstaat. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Verder beschikt deze verdieping over een eerste ruime slaapkamer die op heden fungeert als bureauruimte. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en aansluiting voor een wasmachine, waardoor deze momenteel eveneens als wasruimte dienstdoet.
Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder ruim, zuidwestgericht terras waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Dankzij de royale oppervlakte is er voldoende plaats voor een eettafel en ligstoelen, waardoor dit terras de perfecte plek is om te ontspannen.
Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een praktische dressing. Tot slot is er nog een handige zolderruimte die extra bergruimte biedt. Als extra troef beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Bent u op z…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250808-0003660341-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1011 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Naam van de agent | Julien De Clerck |